Ипотека на строительство коттеджей от Сбербанка

Сбербанк запустил пилотный проект по ипотечному кредитованию ИЖС.

27 июня 2019 года в Москве состоялся круглый стол между сотрудниками Сбербанка и представителями компаний-застройщиков на тему: «Ипотека на строительство коттеджей от Сбербанка».

В рамках развития поддержки сферы жилищного строительства Сбербанк запустил пилотный проект по ипотечному кредитованию ИЖС в г. Москве, Московской и Липецкой областях. Для освещения условий программы Сбербанк организовал круглый стол, в котором приняли участие представители компании "ТАМАК", представители департамента по работе с ключевыми клиентами Сбербанка и руководители фирм по загородному строительству.

Знакомим Вас с условиями программы:
1. В залог передается только земельный участок, который должен быть в собственности. В существующей программе кредитования строительства загородных домов в залог передается и земля, и существующая недвижимость.
2. Первоначальный взнос от 20%.
3. Срок до 30 лет.
4. Выделенный кредит кладется на специальный аккредитивный счет. Деньги размораживаются и перечисляются застройщику напрямую только после получения банком актов выполненных работ по договору строительного подряда. Срок перечисления 1-3 суток после получения актов.
5. На время строительства (для деревянных домов предусмотрен максимальный срок 4 месяца, для каменных 14 месяцев) ставка кредита по ипотеке устанавливается в размере 13,9%. После предоставления в банк документов на право собственности ставка 10,9%.
6. С момента получения документов о праве собственности на дом, земельный участок выводится из-под залога, а дом становится залогом.
7. Дом может быть сдан заказчику в комплектация не меньше, чем закрытый тепловой контур.
8. Застройщиком может выступать только юридическая организация, оказывающая услуги строительства дома.